A fűtési szezon kezdetén nem árt néhány szót ejteni a lakás ideális hőmérsékletéről, a megfelelő páratartalomról. Természetesen nem mindegy, hogy milyen helyiségekről és a család mely tagjairól van szó. Más ugyanis az optimális levegőminőség a nappali illetve a hálószoba, vagy egy idősebb és egy fiatalabb családtag esetén.

Salamin Miklós a fiatalabb építészgeneráció elismert tagja, aki középületet és lakóházakat egyaránt tervez. Épületei szerte az országban megtalálhatók. Interjúnkban amit vele készítettünk megtudhatjuk mik ma a legdivatosabb építészeti stílusok és irányzatok, valamint, hogy mik az elmúlt évek meghatározó műszaki újdonságai. Minden építtetőnek érdemes elolvasni, hogy mik a megbízó és mik a tervező feladatai egy családi ház tervezése során, s hogy mik azok a jellemző hibák, amiket a megbízók el szoktak követni. A hasznos tanácsok mellett azt is megtudhatjuk, hogy milyen különleges igényekkel találkozik mostanában egy tervező.

A társasház, társasház-tulajdon nem más, mint a közös tulajdon egyik fajtája. A társasház fogalma egy speciális tulajdoni formát jelent, amelyben a tulajdonostársakat az épület meghatározott önálló részei (lakások) tekintetében külön, míg az ingatlan egyéb részei (lépcsőház stb.) tekintetében együttesen illeti meg a tulajdonjog.

Két nyertest is megnevezett az irodaház kategóriában, ugyanakkor nem hirdetett győztest idén a lakóházak és a műemléki rehabilitációk között a budapesti építészeti nívódíjat bíráló bizottság. A Főpolgármesteri Hivatal által kiírt pályázat nyertesei szerdán vehették át az elismeréseket a Városháza tanácstermében. A díjazottak emlékplakettet és oklevelet kaptak, valamint 1.000.000 Ft díjazásban részesültek.

Az állandó nedvesség következtében az ereszcsatorna rendkívüli korróziós hatásoknak van kitéve. Ezt segíti elő a csatornában felgyülemlő szemét is, mely nagymennyiségben képes a nedvességet tárolni. A régi lyukas ereszcsatornák komoly gondokat okozhatnak. A lecsöpögő esővizet felszívja a fal, s az elnedvesedő fal ledobja a vakolatot. Ezért a javításról vagy cseréről haladéktalanul gondoskodni kell.

Örömmel tapasztaljuk, hogy egyre több családi ház fűtését bízzák kondenzációs fali kazánra. Ez az egyik legkorszerűbb fűtés az igen alacsony károsanyag-kibocsátás, az energiatakarékosság és a szabályozhatóság miatt. Kis helyigény, zárt égésterű üzemmód és csendes üzem teszik még kedveltebbé.

Ráépítésről akkor beszélünk, ha az építkezés teljes mértékben más tulajdonában álló földön történik. Ha belegondolunk, nem is olyan ritkán fordul ez elő. Ráépítéssel állunk szemben akkor, ha az ifjú házasok valamelyikük szüleinek házát bővítik új lakás céljára, vagy a haszonélvező hozzáépít az épülethez. A ráépítés körébe sorolhatjuk azt is, amikor közös tulajdonban álló ingatlanra építkezünk, mint például társasház tetőterének beépítése esetén.

Nagy ára van a keleti kényelemnek: ne kövesse el azt a hibát, hogy ad hoc variálja a különféle nemzetekre jellemző darabokat. Lentebb a gyorstalpalónk!

2008-ban negyedik alkalommal gyűltek össze a döntőbe jutott építészek és a különböző médiumokból verbuvált zsűritagok, hogy eldöntsék az idei Média Építészeti Díja sorrendjét, azaz hogy a tervek és megépült projektek kategóriában kik alkottak igazán maradandót.

Mai korszerű lakóépületeinket, minél jobb hőszigetelési értékkel rendelkező falszerkezetekkel, fokozott légzárású nyílászárókkal építjük. Korábban ez nem így volt. Régi épületeinket szellős nyílászáróinkkal, magas „k” értékű falszerkezeteinkkel tudnánk jellemezni. Amikor „húzott” az ablakunk, esetleg tömítésekkel korlátoztuk a levegő útját. Házgyári épületeink tetején szabályozatlan üzemű központi ventilátor üzemelt, mely hatékonyan biztosította a fürdőszobánkból, mellékhelyiségünkből vagy a konyhánkból a kellemetlen szagok eltávolítását. A 80-as években a központi fűtés is elég megbízhatóan működött, s nem is foglalkoztunk az energiapazarlással, amikor melegünk volt ablakot nyitottunk, amikor fáztunk bekapcsoltuk esetleg még az elektromos fűtést is.

Bulgáriában hamarosan ismét besüthet a nap egy vízalatti város házainak ablakain. A várost Seuthopolisnak hívják és körülbelül időszámításunk előtti 4. századra datálják az alapkőletételt. A város romjaira viszont csak egy 1948-as gátépítés alkalmával bukkantak rá, majd 1954-ben ismét víz alá került, 20 méter mélyre, a Koprinka tó fenekére.

Egy ingatlan megszerzése meghatározó esemény mindannyiunk életében. Sokszor egy élet munkája áll mögötte (és előtte). Ezért igen fontos, hogy tisztábban legyünk a tulajdonjog megszerzésének módjaival, s azzal, hogy milyen módon védekezhetünk a visszaélések ellen.

Az üvegmozaik burkolatok készítése az egyik legbonyolultabb burkolási munka. Ezért mindenképp érdemes gyakorlott szakemberre bízni a kivitelezést. Cikkünk ezért elsősorban azt a célt szolgálja, hogy a lehetőségek munkafázisok ismeretében a burkolat tervezhető, a kivitelezés pedig ellenőrizhető legyen.

Egy európai uniós, közel 70 típust érintő, minden részletre kiterjedő laboratóriumi teszt zajlott az elmúlt fél évben. Ennek eredményeit az itthon megvásárolható készülékek bemutatása mellett arra használtuk fel, hogy megvizsgáljuk, a porzsák nélküli berendezések sikere műszakilag megalapozott-e, korszakváltás előtt állunk-e esetleg a porszívók piacán.

Magyarországon közel másfélszer annyit költünk lakásunk egy négyzetméterének fűtésére, mint az Európa Unió más országainak lakói. A rosszul záródó ablakok és a korszerűtlen szigetelés miatt elpazaroljuk az energiát. Ugyanakkor nyári energiafogyasztásunk is egyre nő, lassan eléri a téli időszakra jellemző mértéket. Pedig jól megválasztott külső és belső árnyékolókkal egyszerűen szabályozhatjuk lakásunk klímáját a forró nyári és a hideg téli napokon egyaránt.

A fát ősidők óta használja az ember fűtésre, főzésre. A mai lakások többségében azonban a gáz terjedt el, s most kezdik el újra felfedezni a hagyományos fűtési módszereket. Az újonnan kandallót, kályhát, és vegyes tüzelésű kazánt vásárlóknak így újfent meg kell tanulni, hogy milyen fűtőanyagot vásároljanak, és hogyan használják azt.

A köznyelvben gyakran a lakásbérletre is az albérlet kifejezést használjuk, pedig a két fogalom egymástól jogilag különbözik. Az albérlet ugyanis az, amikor a bérlő a bérbeadó hozzájárulásával a lakás egy részét albérletbe adja. Mivel több százezer embert érint a lakásbérlet, nem árt tisztában lenni a jogi háttérrel.

A hőellátás tervezésekor a kazán vagy kazáncsoport kiválasztásának alapfeltétele az adott épület, létesítmény hőigényének és helyiségeinek, valamint a telepítés lehetséges helyeinek az ismerete.

A Barcelonában megrendezett Világépítészeti Fesztiválra 43 országból több mint 700 pályamunkát neveztek. A többlépcsős szelekciós folyamatban végén összesen 17 pályázat kapott díjat. A 63 tagú zsűri elnöke nem kisebb tekintély, mint Norman Foster volt, akinek egyik nevezése szintén díjat nyert.

Eredetileg a passzívházról akartam írni, de amikor végiggondoltam, hogyan is kellene felvezetni, egyértelmű lett, hogy az előzmények legalább annyira fontos kérdéseket boncolgatnak, mint maga a passzívház. Ezért aztán most kénytelen leszek több részben, egy sorozatban is foglalkozni a témával. Szóval akkor létezik egyáltalán olyan, hogy korszerű téglafal? Hát persze, hogy létezik…

Amilyen aprók a mozaikok, olyan hatalmas köztük a különbség. A legdrágábbakból egyetlen darab annyiba kerülhet, mint a legolcsóbbakból egyetlen négyzetméter – nem véletlenül.

Szentgyörgyi László Diósdon felépült háza lett az ”Év Háza”, melyet hét év szünet után ítéltek oda magánszemélyek kezdeményezésére a Magyar Építőművészek Szövetségének támogatásával. Ugyanő vihette haza a főtámogató Wienerberger által a „legjobb családi ház” számára felajánlott különdíjat is.

Mi az adásvétel? Az adásvétel egy olyan szerződés, melynél fogva az eladó köteles a dolog tulajdonjogát a vevőre átruházni és neki azt birtokba adni, a vevő pedig ezért vételárat fizetni és a dolgot átvenni.

A régi épületek nyílászáróinak állapota általában nem megfelelő, az ablakok, ajtók kevésbé jól záródnak, ami az épület hőveszteségének akár 10%-át is okozhatja. Korszerű nyílászárók beépítésével, vagy a meglévők tömítésével azonban ez akár negyedére csökkenthető. Ezáltal nemcsak az energiafogyasztás, de a por- és a zajszennyezés is csökken, azonban ezután jobban oda kell majd figyelnünk a gyakoribb szellőztetésre.

A Jenga toronyépítő társasjátékhoz hasonlítják New York épülő felhőkarcolóját, amelyet Jacques Herzog és Pierre de Meuron sztárépítészek terveztek.

Közismert, hogy hazánk gazdag megújuló energiákban, melyeket nem használunk ki. Így például, gyakran olvashatunk a geotermikus, a szél és a napenergiáról is. Ez utóbbinak egy speciális felhasználása a sörkollektor, mely hazánk kiváló emberi kapacitását is igényli: a sörivó és barkácsolási képességet. Az eredmény ingyenes megújuló energiaforrás otthonunkban.

Dubai manapság az extrém építészet központja. Egymást követően épülnek a legek: a legmagasabb, a legdrágább, a legluxusabb és a legőrültebb építmények. Pár napja adták át a legújabb hotelcsodát, az Atlantis-t, ami a Pálma nevű mesterséges sziget végén épült.

Ahhoz, hogy a címben említett esetet elkerüljük, nagyon fontos, hogy az ingatlan adatairól pontos és hiteles információt szerezzünk a tulajdoni lapból, annak is pontosan a III. részéből. A tulajdoni lapot a földhivataltól kérhetjük ki díj ellenében. Az biztos, hogy ha ezt nem hagytuk ki, a későbbiekben teljes joggal hivatkozhatunk arra, hogy mi minden tőlünk telhetőt megtettünk, az ingatlan-vásárláskor úgymond jóhiszeműen jártunk el.

Vertebrae, azaz gerinccsigolya fantázianevet kapta az a fürdőszoba-berendezés, amelyet apró méretű lakások gazdag tulajdonosai számára fejlesztett ki Paul Hernon brit formatervező.

Új sorozatunkban a házak és lakások fogyasztását csökkentő fejlesztési lehetőségeket tekintjük át. Az első részben a hőszigetelések körüli tudnivalók kerülnek sorra.

Szupervékony laptopot idéz a világ legelső földalatti, mégis nyitott stadionja Dohában. A különleges süllyesztett pályás aréna leghamarabb 2010-re épülhet meg.

Milyen buktatói vannak a járólap- és csempevásárlásnak? Hogyan választhatjuk ki a megfelelő lapokat? És végül: mennyire tükrözi az ár a minőséget?

Ha felmérést végezhetnénk a kisgyermekek körében a ház legérdekesebb helyiségét illetően, az első helyen kétségkívül a konyha szerepelne. Ez a családtagok találkahelye, ahol számtalan inger éri a környezetüket "kóstolgató" kicsiket: fincsi illatok, anya izgalmas, csillogó-berregő játékai és az a sok minden, amit a magasan levő pulton tesz-vesz, ahová a gyermeki szem már nem láthat fel. Nincs mese, ki kell tapogatni, honnan jönnek a titokzatos hangok és az illatok.

A vételi jog, más néven opció nem más, mint az adásvételi szerződés egyik válfaja. Az opciós szerződésben a dolog tulajdonosa a vele szerződő félnek vételi jogot enged a dologra vonatkozóan. Ez azt jelenti, hogy ez a másik fél, aki nem más, mint a vételi jog jogosultja, a későbbiekben bármikor, egyoldalú nyilatkozatával a dolgot megvásárolhatja, vagyis megszerzi a dolog tulajdonjogát. Maga az adásvételi szerződés a vételi nyilatkozatnak a tulajdonossal történő közlésével jön létre, tehát ekkor már nem kell, hogy a tulajdonos külön hozzájáruljon a vételi jog gyakorlásához.

A tetőfelújítási munka a szokásosnál is nagyobb figyelmet, szakértelmet és lelkiismeretes munkát igényel. Ráadásul a felújítás során általában három szakma is képviselteti magát. Cikkünkben összefoglaljuk milyen munkákra és mesterekre lehet szükség, s mi az épülettulajdonos teendője, valamint további jó tanácsokat adunk a problémák elkerülésére.

Ha kandallót akarunk vásárolni érdemes tisztában lenni saját igényeinkkel, hogy az ehhez leginkább megfelelő megoldást válasszuk. A kandalló vásárlók öt jól elkülönülő kategóriára oszthatók, melyeknek különböző kandallótípusok nyújthatnak megoldást.

Szeptember elsejétől nemcsak az építési engedélyeztetés kritériumrendszere, az OTÉK új építési jogszabályozása, a befizetendő áfa mértéke változott meg, hanem az építéshatósági illetéké is. A díjak sok helyütt nemcsak, hogy megduplázódtak, hanem számos esetben az alapterület nagyságától tették függővé. Az emelkedés elég jelentős.

Az üvegszövet hálóról, mint a homlokzati hőszigetelő rendszerek egyik meghatározó eleméről, kevés szó esik ma a szakmában. Az üvegszövet hálóknak számos felhasználási területe van az iparban és az építőiparban egyaránt, de a homlokzatokon való alkalmazás részesedése a legmarkánsabb a piacon.

A haszonkölcsön az, amikor mi a hétköznapi életben azt mondjuk: kölcsönadtam a barátomnak a fűnyírót, hogy a saját kertjében lenyírja a füvet, vagy az autómat, hogy egy hétvégére elutazzon. Tehát a haszonkölcsön-szerződés alapján a kölcsönadó köteles a dolgot a szerződésben meghatározott időre ingyenesen a kölcsönvevő használatába adni, a kölcsönvevő pedig köteles azt a szerződés megszűntekor visszaadni. A haszonkölcsön mindig ingyenes.

Nincs mit szépíteni a dolgon, hiába szeretnénk új házban lakni, ha többségünknek csak a meglévő lakóhelyünk komfortosabbá tétele jut. Az új építés mellett sokkal nagyobb a régi épületállományt takarékosabbá és esztétikussá tévő utólagos hőszigetelések aránya. Ez nem meglepő, hiszen ezek a munkák látványosak, emelik a ház értékét és a leghamarabb, akár már 4-5 év alatt megtérülő beruházások.

Az energiatakarékos fényforrások alkalmazása nem csupán a költségeinket csökkenti a folyamatosan emelkedő energia árak mellett, hanem a széndioxid kibocsátás csökkentésével hozzájárul környezetünk védelméhez, a globális felmelegedés hatásainak mérsékléséhez is. A fényforrásgyártók több mint 100 éves folyamatos fejlesztő munkájának köszönhetően ma már az energiatakarékos fényforrások széles választéka áll a rendelkezésünkre. Ebben a választékban való eligazodáshoz szeretnénk támogatást nyújtani cikkünkkel.

Hazánkban az elöltöltős mosógépek utóbbi években kezdődött térhódítása tovább tart. A tavalyihoz hasonlóan az idén is pillanatfelvételt készítettünk az „ablakos” típusok piacáról.