Egyre többet hallunk a "Panel-házak" tűzeseteiről, azok okairól. Bonyolultnak tűnhet a probléma kezelése, különös tekintettel arra, hogy anyagilag sincsenek rózsás helyzetben a társasházak, így az együttes cselekvés is nehéz.
Mai korszerű lakóépületeinket, minél jobb hőszigetelési értékkel rendelkező falszerkezetekkel, fokozott légzárású nyílászárókkal építjük. Korábban ez nem így volt. Régi épületeinket szellős nyílászáróinkkal, magas „k” értékű falszerkezeteinkkel tudnánk jellemezni. Amikor „húzott” az ablakunk, esetleg tömítésekkel korlátoztuk a levegő útját.
Házgyári épületeink tetején szabályozatlan üzemű központi ventilátor üzemelt, mely hatékonyan biztosította a fürdőszobánkból, mellékhelyiségünkből vagy a konyhánkból a kellemetlen szagok eltávolítását. A 80-as években a központi fűtés is elég megbízhatóan működött, s nem is foglalkoztunk az energiapazarlással, amikor melegünk volt ablakot nyitottunk, amikor fáztunk bekapcsoltuk esetleg még az elektromos fűtést is.
Elég gyakori, hogy egy-egy ingatlannak több tulajdonosa is van. Sok esetben ez a tulajdonosok akaratából jön létre, azonban vannak olyan esetek is, amikor a kényszer szüli ezt a helyzetet. Gondoljunk itt a több gyermek általi öröklés esetére, vagy akár arra, hogy egy-egy pár a közös élet reményében közösen vásárol meg egy ingatlant. Sok esetben ez persze semmiféle problémát nem okoz, azonban vannak esetek, amikor átokká is válhat. Hogyan tudunk hát megszabadulni a közös ingatlantól?
Ha beírjuk a keresőbe, hogy gyerekszobafestés, 1390 találatot hoz ki és ez csak egyetlen kulcsszó volt. Szerencsére ma már nagyon sok művész és nem művész készít gyerekszoba dekorációt, több kevesebb sikerrel. Tehát nagyon fontos, hogy a számunkra legmegfelelőbbet válasszuk ki, a gyerekszoba festésének elkészítésére.
Élménybeszámolót indít a Holcim Hungária Zrt., a magyar Monte Rosa expedíció szervezője. Az expedíció tagjai bemutatják a svájci Alpokban épült, Zürichi ETH Egyetem diákjai által tervezett autonóm menedékházat, mely az élelmiszereken és a főzéshez használt gázon kívül mindent képes előállítani. Fény derül a Hegyikristály titkaira, a kis szobák nagy előnyeire, és megtudhatjuk, miért óriási lehetőség a hazai építészeknek a 2011. március 23-án záródó, 2 millió USD összdíjazású Holcim Awards nemzetközi építészeti verseny.
Örömmel tapasztaljuk, hogy egyre több családi ház fűtését bízzák kondenzációs fali kazánra. Ez az egyik legkorszerűbb fűtés az igen alacsony károsanyag-kibocsátás, az energiatakarékosság és a szabályozhatóság miatt. Kis helyigény, zárt égésterű üzemmód és csendes üzem teszik még kedveltebbé.
Passzívház. Manapság menő téma. A játszótér sarkában az öko-tudatos apukák éppen úgy beszélnek erről a témáról, mint a komoly mérnökök a szakmai konferenciák szüneteiben. Szigetelésről, fenntarthatóságról és nulla forintos számlákról értekeznek. Ami közös bennük: nyitottak, érdeklődők, de van 11+1 dolog, amivel mindig összetalálkoznak.
Miután kiválasztottuk a szoba alapszínét, jöhet a dekoráció, ami szintén több módon történhet. Ki festhetjük saját magunk, ha ügyesek vagyunk, de lehet profikra bízni és festetni, lehet készen kapható matricákat felragasztani és lehet csak egyszerűen képeket rakni a falra.
Új családi házunk birtokba vétele egyike volt a legboldogabb, legizgalmasabb családi eseményeknek. Az idő múlásával azonban egyre több feladattal szembesültünk, melyekre nem mindig készültünk fel időben. Szerencsére a nagy tapasztalattal rendelkező kedves szomszédok átsegítettek minket a kezdeti nehézségeken és az így összegyűjtött tapasztalatokat már gyakorló házigazdaként tudom megosztani.
Az ingatlanpiac sokak véleménye szerint leállt, vagy legalábbis lelassult. Fokozottan érintheti ez az új építésű lakások keresletét, a kínálat ugyanis még mindig széles. Az új építésű lakás mellett sok érv szólhat, azonban sajnos ellene is, hiszen bedőlt projektekről, rossz kivitelezésről itt is ott is hallani. De lehetséges biztonságosan új lakást venni? Hogyan, mire figyeljünk vevőként?
Az állandó nedvesség következtében az ereszcsatorna rendkívüli korróziós hatásoknak van kitéve. Ezt segíti elő a csatornában felgyülemlő szemét is, mely nagymennyiségben képes a nedvességet tárolni. A régi lyukas ereszcsatornák komoly gondokat okozhatnak. A lecsöpögő esővizet felszívja a fal, s az elnedvesedő fal ledobja a vakolatot. Ezért a javításról vagy cseréről haladéktalanul gondoskodni kell.
Merész elegancia vagy pihentető harmónia? Ez mind megtalálható egy helyen. A város szívében fekvő szálloda design-ja színt visz a vendégek és a város életébe. A tervek a harmónia és a természet kettős vezérfonala mentén készültek el különleges megoldásokat, egyedi látványelemeket használva a tökéletes kikapcsolódás érdekében.
Parketta, laminált padló, PVC padló, gumipadló, linóleum, szőnyegpadló fektetéséhez száraz aljzatbeton (esztrich) szükséges. A cementesztrich kiszáradási ideje azonban kiszámíthatatlan.
A körbetartozás már évek óta komoly problémát jelent a magyar cégek körében. Nagy mértékben igaz ez az építőiparra, ahol igen jelentős tartozások is felhalmozódhatnak, előidézve ezzel cégek kényszerű megszűnését is. Ugyanakkor ezzel összefüggésben, különösen a lakáspiacon a lakosság, a magánszemélyek is szembesülnek a káros hatásokkal.
Az építőipari körbetartozások felszámolása érdekében vezették be azt a törvényi szabályt, mely kimondta, hogy az építési vállalkozót a megrendelő tulajdonát képező ingatlanon jelzálogjog illeti meg biztosítva a vállalkozói díjkövetelés kifizetését. Ezt a rendelkezést azonban az Alkotmánybíróság 2010. március 29-én eltörölte. Hogy miért?
Sziklakertet nem csak dombos vidéken alakíthatunk ki, bár itt hat a legtermészetesebbnek. Minden kert egy-egy egyedi kompozíció, mely a környezetétől többé-kevésbé különálló egységet képez, így a helyi mikrodomborzat figyelembe vételével bárhol építhetünk sziklakertet.
Szülőként az egyik legkedvesebb feladat a lakás különböző élettereinek kialakítása közül a babaszoba berendezése. Cikkemben annak a dilemmának az eldöntéséhez szeretnénk segítséget nyújtani, hogy mivel díszítsük a gyerekszoba falát.
A beton a modern világ egyik legelterjedtebb építőanyaga, az épített környezet szinte minden elemében jelen van. Betonból készült a házunk alapja, mennyezete, betonelemek díszítik a kertünket, betonjárdán sétálva járunk a vasbeton irodaházakba dolgozni s munka után betonmedencékben frissülünk fel.
Kevés ingatlantulajdonos tudja, hogy otthona hőmérsékletének 1 fokkal való csökkentése háromszor több energiát emészt fel, mint 1 fokkal való felfűtése. Tájékozatlanságunknak megfizetjük az árát: egy átlagos teljesítményű klímaberendezés ugyanis havonta kb. 250 kWh-val növeli meg az áramfogyasztást, ami mintegy 8-10 ezer forintos áramdíjt jelent.
A kötbér egyre elterjedtebb a szerződések körében. Legalábbis azoknál a szerződéseknél, melyet a felek valóban átgondoltan, jogi szempontból is szakszerűen készítenek, készíttetnek el. Mi ennek az oka?
Azon túl, hogy a kötbér leegyszerűsíti a későbbi viták rendezését, fontos szerepe van abban is, hogy a szerződő feleket a megfelelő és határidőben történő teljesítésre sarkallja. Nem mindegy azonban, hogy hogyan is használjuk, hogy valóban elérjük vele a célt, ami egyrészt a megfelelő teljesítésre való ösztönzés, másrészt a bekövetkezett károk enyhítése, a jogok érvényesítésének megkönnyítése.
A műanyagok és a mikroelektronikai alkatrészek árának csökkenése mind többek számára teszi elérhetővé kertjükben önállóan működő öntözőrendszer létesítését. Segítségével a nyári estéken több időnk marad pihenésre és nyaralni is nyugodtabban mehetünk.
Az aktív készház több energiát állít elő, mint amennyit elhasznál, viszont az ára csak negyedével több, mint a hagyományos készházé. Tavaly, 2009-ben már elkészült az első aktív készház Magyarországon is.
Nem is gondolnánk, hogy a fűtésrendszer elvízkövesedése miatt a fűtési és vízmelegítési többletköltségek akár 10-30%-al magasabbak lehetnek. A cső falára belülről egyenletesen lerakódott vízkő jó hőszigetelő, hasonlóképpen kell elképzelni, mintha a radiátort kívülről vékony takaróval letakarnánk. Ugyanez igaz a villanybojler fűtőszálára rakódott vastag vízkőre is, ott a víz felmelegítése megy lassabban. Ugyancsak számottevő költség a kazánrendszerekben rendszeresen eltömődő, elvízkövesedő alkatrészek (szűrők, stb.) cseréje, javítása is. A háziasszonyok is jól ismerik a csapokon és szanitereken megjelenő vízkőképződést, ahonnan erős maró hatású vízkőoldó szerekkel lehet csak a vízkőlerakódást eltávolítani.
A nedvességre már aljzatbeton elkészítése előtt kell gondolni. Azért, mert a normál aljzatbeton (szakszóval cementesztrich) kiszáradása kiszámíthatatlan időtartamú.
Ha nem ragadunk le a műanyag kerti bútornál, - ami kétségkívül praktikus darab, bírja az esőt, pár évig jól ellenáll az erős napsugárzásnak is, színes párnákkal még hangulatossá is tehető, de valljuk be mégis csak műanyag. Nagy találmány, de aki természetes anyagra vágyik az egy idő után más kerti bútor után fog nézni.
Igaz műanyagból is zseniális rattan utánzatok kaphatóak, modernek, igazán ütős darabjai lehetnek egy terasznak, egy kerti részletnek, de nézzük mi van a műanyagon túl.
Az elővásárlási jog sokak számára hangzik ismerős kifejezésként, és sokan vannak, akik azt is tudják, hogy mit jelent. De biztos, hogy pontosan tisztában vannak a jogi következményekkel? Érdemes röviden áttekinteni néhány fontos szabályt!
A fű áprilisban és májusban nő a legintenzívebben. Ebben az időszakban fontos feladat a talajt levegőhöz, a gyökereket oxigénhez juttatni. Automata öntözőrendszer esetén javasolt az évi egyszeri gyepszellőztetés.
Ha eladó házat keresünk, a hirdetéseket böngészve lépten-nyomon az „amerikai típusú” jelzővel találkozunk. Bátran állíthatjuk, hogy ez ma az egyik legdivatosabb építési stílus. Amilyen népszerű, éppolyan nehezen megfogható: mást értenek alatta az építészek, mást a köznyelv. Igyekeztünk összegyűjteni az alapvető stílusjegyeket, és persze annak is utánajárni, milyen egy valódi amerikai ház.
Bár egyformán gondot jelenthet, a túlöntözés, vagy ha kevés a víz mennyisége. Mostanában az egyenlőtlen csapadékmegoszlás és az emelkedő vízárak mellett, inkább a víz hiányának problematikájával nézünk szembe. Ha kevés a természetes vízmennyiség, azt öntözéssel kell pótolni.
A burkolatok érzékenyek a nedves aljzatra. Különösen a fa- vagy faalapanyagú burkolóanyagok (parkett, hajópadló, parafa, laminált padló), de hasonlóan érzékenyek a linóleum, a PVC és a gumiburkolatok is. Ha 2 CM%-nál (padlófűtés esetén 1,8%) magasabb maradék nedvességtartalmú aljzatra fektetjük, a burkolat károsodni fog.
Az új építésű ingatlan vásárlásakor a vevő egy tökéletes, vadonatúj otthonra vágyik. Sajnos azonban a hibák előfordulása nem annyira ritka, mint a fehér holló. Semmi baj, gondolnánk, hiszen ott a garancia és az eladónak kell kifizetni a javítást. Nem árt azonban vigyáznunk! Hogy mire?
A késő tél első napsugarait örömmel élvezzük a borongós, ködös téli időszak után. Idén a táj varázslatos hótakaróba öltözött, ami a város közvetlen zajától távolabb kétség kívül sokkal tovább pompázott. Az olvadás már a tavasz hírnöke, ideje számba venni ezen időszak teendőit a ház körül.
Van, ami örök és állandó a lakberendezésben, ilyen termék a tapéta is. Koronként változó mintázattal, színvilággal hol nagyon trendi, hol kevésbé, de egy biztos megunhatatlan.
A designerek évről évre az éppen futó, aktuális trendekhez igazodó kollekciókkal rukkolnak elő, így nem csak szín- vagy formavilágukban találunk különleges kollekciókat, hanem anyaghasználatban is. Hiszen manapság már nem csak puszta papíralapú tapéták vannak, hanem szinte fali kárpithoz hasonlító puha textil érzetet keltő dekorációs elemek. A minimál irányzat lecsengése után egyre erőteljesebb mintákkal, mintázattal találkozni nemcsak textileken, kárpiton, vagy falszínekben, hanem a falak díszítésére alkalmas tapéták kínálatában is.
A magyar lakásállomány közel kétötöde terhelt jelzáloggal. A lakásvásárlási tranzakciók jelentős részénél felmerül tehát az a probléma, hogy hitellel terhelt lakás eladásából tudjuk csak részben fedezni az újonnan megvásárolandó lakás árát. Nézzük meg, hogy működik ez a gyakorlatban, mire kell figyelnünk.
Kis hazánkban van néhány olyan terület, amelyhez mindenki ért, vagy mégsem? Valóban mindenki tudja, hogyan lehetne ismét egy csillogó nemzeti foci csapatunk, vagy hogyan kellene céget vezetni, jó politikai döntéseket hozni és így tovább?
De szerződést kötni azt biztosan mindenki tud, vagy mégsem? Jó-jó lehet, hogy jó szerződést nem mindenki tud írni, de az már biztosan nem lehet kérdéses, hogy hogyan kell egy szerződést megszüntetni! Vagy mégsem?
Túlhajszoltak vagyunk. Úgy érezzük, elrohan mellettünk az élet. Próbáljuk utolérni, hajszoljuk azokat a dolgokat, amelyekre semmi szükségünk nem volna, ha nem hajszolnánk őket. „Praktikus” életet igyekszünk élni, megtakarítani az időt, miközben nem vesszük észre, hogy ennek ára éppen az egyre kevesebb időnk.
A hetvenes-nyolcvanas években tömegével épült lakások nyílászárói mára elavultak, elöregedtek, így sokan döntenek a nem megfelelően szigetelő ablakok, ajtók cseréje mellett. Nekik szólnak a Fogyasztóvédők Magyarországi Egyesületének tanácsai (FOME).
A gyepápolási munkák megkezdésének ideje jellemzően a március. Ahogy elkezdődik a tartósabb felmelegedés, gereblyézzük össze a faleveleket és az egyéb hulladékokat, de az erős gereblyézést kerüljük, mert a gyökérsérüléseket a még fejletlen gyep rosszul viseli. A nyírást ugyancsak kerüljük, azonban az ősszel túl hosszúra hagyott gyepet magasra (8-10 cm) állított fűnyíró géppel lenyírhatjuk.
