Az építési vállalkozások minősítési rendszerét az Építésügyi Minőségellenőrző és Innovációs Kht. hozta létre az Országos Lakásügyi és Építési Hivatal, az építő- és építőanyag-ipari szakmai szervezetek, valamint pénzügyi intézmények támogatásával. A minősítési rendszer célja az építések minőségi színvonalának és az építési piac versenytisztaságának emelése a minősítést vállaló építőipari vállalkozások felkészültségének szakszerű, objektív és mérhető bemutatásával. A minősítési egyúttal segítheti az építőipari körbetartozás jelenségének felszámolását is, mivel indokolatlan tartozásokat felhalmozó cégek nem kerülhetnek a minősítettek közé. A minősítési rendszer A rendszer a kisvállalkozásoktól a legnagyobbakig lefedi az építőipar teljes spektrumát, de egyelőre csak a lakásépítő cégekre érvényes. A műszaki felkészültség mellett figyelembe veszi az adminisztrációs, jogi, pénzügyi és személyi feltételek teljesülését is. A minősítés azt igazolja, hogy a cég tevékenysége megfelel az objektív, szakmai követelmények alapján kidolgozott szempontrendszernek, így alkalmas minőségi munka kivitelezésére. Az építőipari vállalkozásokon túl a megrendelők számára is előnyös lehet, ha az ÉMI által kidolgozott minőségi rendszer szerint dolgoz(tat)nak. Ennek ellenére – bár a vizsgálatok 2006 októberében indultak – eddig csak három cég nyerte el a tanúsítást.
A minősítési rendszer eurokonform, de alkalmazkodik a magyarországi építőipari gyakorlatban alkalmazott fogalmak és jogosultságok rendszeréhez. A minősítési kérelmet az ÉMI Kht.-hoz kell benyújtani, amely jogi, pénzügyi és műszaki szakértők bevonásával megvizsgálja, hogy az megfelel-e a minősítési követelményeknek, és elkészíti döntési javaslatát a minősítő bizottság számára. A tanúsítvány határozatlan időre szól és visszavonásig érvényes, ám a minősítő szervezet évente felülvizsgálja a tanúsítás adminisztratív és jogi, valamint pénzügyi feltételeit, ötévente pedig a műszaki kompetenciát is. Minősítési kritérium a speciális szakmai feladatok megvalósításában szerzett, referenciákkal igazolt gyakorlat, a pénzügyi lebonyolítás gazdasági hátterének biztosítása, a megfelelő szakmai felkészültséggel rendelkező, tapasztalt műszaki és alkalmazotti állomány rendelkezésre állása, valamint a megvalósításra alkalmas műszaki felszereltség és felkészültség színvonala. Vagyis míg egy ISO tanúsítás csak a cég lefektetett munkafolyamatainak betartását vizsgálja, de nem vizsgálja, hogy a folyamatok és végeredményük szakszerű-e, addig ez a minősítés komoly szakmai irányultságú és termékorientált. A tanúsítvány A kiadott tanúsítvány tartalmazza, hogy birtokosa az építés kivitelezés és tervezés területén milyen munkákat, munkafajtákat és munkanemeket végez minősített szinten. A minősítési eljárás során a cég besorolást kap a műszaki képesség és a kivitelezési szerződés nagysága szerint. A műszaki képesség szerinti besorolás táblázat segítségével bemutatja, hogy a társaság az általa gyakorolt tevékenység-típusok műveléséhez milyen műszaki képességekkel (tervezői munkahelyek, mérőeszközök, építőgépek, gépesített szerszámok stb.) rendelkezik, annak megadásával, hogy saját tulajdonú gépeivel és eszközeivel, és az ennek megfelelő felkészültséggel, vagy bérelt eszközökkel és alvállalkozókkal végzi a tevékenységet. A kivitelezési szerződés nagysága szerinti besorolás szintén táblázatos formában mutatja be a társaság által az előző 3 évben elért éves építőipari forgalom és a vizsgált referenciákra vonatkozó szerződések nagyságát, az alkalmazottak éves átlaglétszámát és az alkalmazott műszaki vezetők számát. Ez alapján a megrendelő láthatja a pénzügyi teljesítés határait, a munkavállalók számát, felkészültségét és azt is, hogy saját eszközeivel vagy alvállalkozókkal dolgozik-e a vállalkozó.
A tanúsítás költsége egy néhány fős, kisvállalkozás esetében alig pár százezer, de a legnagyobb építőipari cégeknél sem több, mint 3 milliót forint. Így nem igazán érthető, hogy mért nem jelentkeznek a vállalkozások tömegével a minősítésre.
